近日，京衡律師事務(wù)所行政法律部副主任程剛律師代理的一起土地征收行政賠償案成功實現(xiàn)調(diào)解。程剛律師作為原告湖州裕豐葡萄專業(yè)合作社的代理律師，接受委托后，立馬著手研究案件、整理材料。該案歷經(jīng)18個月，原被告雙方、第三人在法院的主持下經(jīng)過多輪談判，終于達成了調(diào)解協(xié)議。本案的成功調(diào)解有效的化解了社會矛盾，真正實現(xiàn)了法律效果與社會效果的有機統(tǒng)一。

 

案件回顧

 

      2015年1月，拆遷人湖州市北建設(shè)投資有限公司根據(jù)湖州市總體規(guī)劃與湖州市人民政府<33>號會議紀(jì)要，征用湖州市吳興區(qū)環(huán)渚街道后莊村、瑤臺村集體土地，用于市北分區(qū)三環(huán)路以北地塊建設(shè)及市中心醫(yī)院遷建工程建設(shè)項目。原告承租的集體土地位于上述征收土地范圍內(nèi)。

 

      2015年1月26日，原告的部分股東在未經(jīng)原告授權(quán)的情況下擅自與拆遷人湖州市北建設(shè)投資有限公司簽訂了《拆遷補償協(xié)議書》。協(xié)議簽訂后，被委托拆遷人湖州環(huán)渚拆遷有限公司即對原告種植的果樹、苗木及相關(guān)的農(nóng)業(yè)配套設(shè)施進行了拆遷。原告的其他股東認為協(xié)議書約定的補償標(biāo)準(zhǔn)明顯偏低，多次到相關(guān)政府部門進行上訪。

 

      2015年12月25日，原告委托京衡律師向湖州市吳興區(qū)人民政府申請政府信息公開，方才得知湖州市人民政府征收原告承租的土地并未全部獲得浙江省人民政府的審批，并且湖州市人民政府直到2015年11月11日才發(fā)布了相應(yīng)的土地征收公告。京衡律師發(fā)現(xiàn)這一情況后，積極引導(dǎo)當(dāng)事人通過正常的法律途徑解決涉案爭議。

 

      2016年1月18日，原告以湖州市人民政府征收其承租的集體土地的行政行為違法為由，向湖州市中級人民法院提起訴訟，并要求湖州市人民政府賠償相應(yīng)的實際損失。湖州市中級人民法院受理本案后，積極主持原被告雙方、拆遷人、被委托拆遷人進行調(diào)解，經(jīng)過多輪談判，湖州市北建設(shè)投資有限公司同意對協(xié)議書中遺漏的種植面積及補償項目進行補償。2017年9月5日，湖州市中級人民法院下達了（2016）浙05行賠初1號行政賠償調(diào)解書，確定由湖州市北建設(shè)投資有限公司委托湖州環(huán)渚拆遷有限公司向原告在原已經(jīng)支付拆遷補償款1292.6萬元的基礎(chǔ)上，增加支付拆遷補償款203.5萬元，于2017年9月15日前一次性付清。原告答應(yīng)在收到第三人支付的補償款后，撤回對湖州市人民政府的起訴。至此，本案結(jié)案。